Financiamento imobiliário

O financiamento de imóveis é uma oportunidade de antecipar o sonho da casa própria. 

E para você entender melhor como funciona e o que é necessário para solicitar o crédito imobiliário, separamos alguns pontos importantes:

▪️ É preciso comprovar renda estável

▪️ Não é permitido comprometer mais do que 30% da sua renda em financiamentos. Alguns bancos consideram a renda bruta para cálculos e outros a líquida.

▪️ O valor da entrada exigido pode variar entre 10 e 30% do valor total do imóvel.

▪️ Quanto maior for o valor de entrada, menores serão as taxas de juros e as prestações a serem pagas ao longo dos anos.

▪️ Você pode usar o FGTS para reduzir a dívida total na compra de imóveis novos e usados, mas precisa obedecer algumas regras que o Governo Federal estabelece.

Montamos aqui um passo a passo, para deixar ainda mais claro as etapas desse processo:

1- Entenda qual é o valor de imóvel que se adequa às suas condições para financiamento. Você pode fazer isso através de uma simulação que irá projetar o valor das parcelas, da entrada, o prazo de pagamento e as taxas de juros.

2- Encontre o imóvel ideal. Ele pode ser novo, usado ou estar ainda na planta.

3- Separe toda a documentação do imóvel, devidamente regularizada para que seja verificada pelo banco.

4- Estando tudo certo, será solicitado alguns documentos para avaliação do imóvel.

▫️ Atualmente, os bancos estão liberando crédito com juros em torno de 6 e 7%. E o financiamento pode ser feito em até 35 anos.

▫️ Avalie suas necessidades e condições, antes de assumir um compromisso como esse.

Estamos à disposição para te ajudar, em caso de dúvidas.